PREDMET.ARCHITECTURE

Архитектура, которая создаёт ценность Architecture built to hold its value

Лучшая команда архитекторов, инженеров, конструкторов и дизайнеров из Украины и Индонезии. Объединяем экспертизу двух стран и создаём виллы, отели и коммерческие пространства. The best team of architects, engineers, structural engineers and designers from Ukraine and Indonesia. We combine the expertise of two countries to create villas, hotels and commercial spaces.

Обсудить проектDiscuss your project Смотреть проектыView projects
Большая экспертиза в проектировании в тропикахDeep expertise in tropical architecture
Основной профиль — Индонезия, БалиCore focus — Indonesia, Bali
Работаем по всему мируWorking worldwide
Берём на себя полный цикл проекта под ключWe take on the full project cycle, start to finish
Подбор участкаSite selection → Разработка концепцииConcept design → Рабочая документацияWorking drawings → СтроительствоConstruction → Полный архитектурный и технический контрольFull architectural and technical supervision = Проект под ключA turnkey project

ПроектыPROJECTS

PREDMET на БалиPREDMET across Bali

01
CEMAGI
PREDMET.ARCHITECTURE
Индонезия, Бали · PREDMET.CEMAGIIndonesia, Bali · PREDMET.CEMAGI

5 этажей, 107 юнитов5 storeys, 107 units

Смотреть проектView project
02
KABAKABA RESORT
PREDMET.ARCHITECTURE
Индонезия, Бали · PREDMET.KABAKABA RESORTIndonesia, Bali · PREDMET.KABAKABA RESORT

Клифсайд-резорт у рекиCliffside resort by the river

Смотреть проектView project
03
INTERSTELLAR VILLA
PREDMET.ARCHITECTURE
Индонезия, Бали · INTERSTELLAR VILLAIndonesia, Bali · INTERSTELLAR VILLA

Консоль 7,5 метраA 7.5-metre cantilever

Смотреть проектView project
04
INSHI
PREDMET.ARCHITECTURE
Индонезия, Бали · INSHIIndonesia, Bali · INSHI

Виллы, апартаменты, спаVillas, apartments, spa

Смотреть проектView project
05
VILLA SACRE
PREDMET.ARCHITECTURE
Индонезия, Бали · VILLA SACREIndonesia, Bali · VILLA SACRE

Рейтинг 5.0 на AirbnbA 5.0 rating on Airbnb

Смотреть проектView project
06
CASCADE
PREDMET.ARCHITECTURE
Индонезия, Бали · PREDMET.CASCADEIndonesia, Bali · PREDMET.CASCADE

Виллы с видом на рис. поляVillas facing the rice fields

Смотреть проектView project
07
BUWIT RESORT
PREDMET.ARCHITECTURE
Индонезия, Бали · BUWIT RESORTIndonesia, Bali · BUWIT RESORT

Убежище над каньономA retreat above the canyon

Смотреть проектView project
08
KOVACS PROJECT
PREDMET.ARCHITECTURE
Индонезия, Бали · KOVACS PROJECTIndonesia, Bali · KOVACS PROJECT

Город в городе у рекиA town by the river

Смотреть проектView project
09
VILLA NOX
PREDMET.ARCHITECTURE
Индонезия, Бали · VILLA NOXIndonesia, Bali · VILLA NOX

Архитектура в природеArchitecture in nature

Смотреть проектView project
ИнтервьюInterview

Вилла SACRE: от участка до рейтинга 5.0 Villa SACRE: from empty site to a 5.0 rating

Иван Шамрай, сооснователь группы компаний PREDMET, и Андрей, ведущий архитектор PREDMET.ARCHITECTURE — о вилле среди рисовых террас Джатилувиха на высоте 700 м: сумбанская архитектура, рейтинг 5.0 на Airbnb и окупаемость за 2 года. Ivan Shamrai, co-founder of the PREDMET group, and Andrey, lead architect at PREDMET.ARCHITECTURE — on a villa among the Jatiluwih rice terraces at 700m: Sumbanese architecture, a 5.0 Airbnb rating, and ROI within two years.

Смотреть на YouTubeWatch on YouTube

Что мы делаемWhat we do

Архитектура для частных, гостиничных и коммерческих пространствArchitecture across private, hospitality and commercial environments

Частные резиденцииPrivate Residences ГостеприимствоHospitality Коммерция и F&BCommercial - F&B Wellness и спаWellness & Spa Девелоперские проектыDevelopment Projects

Архитектура для
девелоперовArchitecture For
Developers

Недвижимость — это актив.
Архитектура определяет его качество. Real estate is an asset. Architecture defines its quality.

Мы проектируем продукт недвижимости. We design a real estate product.

УслугиServices

От участка до готового пространстваFrom site to finished space

01 SITE & DEVELOPMENT Участок и потенциалSite and potential
  • Подбор участкаSite sourcing
  • Анализ локации и потенциалаLocation and potential analysis
  • Проверка документов и ограниченийLegal and zoning due diligence
  • Оценка возможностей для развитияDevelopment feasibility assessment
02 ARCHITECTURE & CONCEPT Архитектура и концепцияArchitecture and concept
  • Архитектурная концепцияArchitectural concept
  • Дизайн-проектDesign development
  • 3D-визуализации и рендеры3D visualisations and renders
  • Рабочая документацияWorking drawings
  • Документация для PBGPBG permit documentation
03 ENGINEERING & CONSTRUCTION Инженерия и реализацияEngineering and delivery
  • Инженерные решения и координацияEngineering solutions and coordination
  • Полная строительная инфраструктураFull construction infrastructure
  • Координация архитектуры, инженерии и строительстваCoordination of architecture, engineering and construction
  • Сопровождение проекта на этапе реализацииOn-site supervision during construction
04 FURNITURE & JOINERY Мебель и производствоFurniture and production
  • Корпусная мебельCabinet furniture
  • Мягкая мебельUpholstered furniture
  • Двери скрытого монтажаFlush, hidden-frame doors
  • Металлические изделияMetalwork
  • Изготовление по индивидуальным проектамCustom-made pieces
05 PROCUREMENT & FF&E Комплектация под ключTurnkey procurement
  • Комплектация на любом этапе проектаProcurement at any project stage
  • Сантехника и оборудованиеPlumbing and fixtures
  • Освещение и электрикаLighting and electrical
  • Мебель и предметы интерьераFurniture and interior objects
  • Полная комплектация готового объектаFull turnkey fit-out

Одна команда.
Одна система.
От земли до готового объекта.One team.
One system.
From the ground up to the finished project.

Кто стоит за проектомWho's behind it

РОМАН БОГАЧROMAN BOGACH
АНДРЕЙ ВОЛКОДАВANDREY VOLKODAV
ИВАН ШАМРАЙIVAN SHAMRAI

Мы не просто проектируем.
Мы знаем, как это построить.We don’t just design.
We know how to build it.

За нашими плечами строительство, производство, дизайн, брендинг и бизнесы в разных сферах. Мы привыкли отвечать не за отдельную часть процесса, а за результат целиком.Behind us: construction, manufacturing, design, branding, and businesses across different fields. We’re used to being responsible not for a single part of the process, but for the result as a whole.

Как мы работаемHow we work

Одна система решенийOne system of decisions

01 — Участок01 — Site

Изучаем контекст, ограничения и потенциал. Проводим анализ и консалтинг.We study context, constraints and potential — site analysis and consulting.

02 — Стратегия02 — Strategy

Определяем цели проекта, формат и ключевые параметры будущего объекта.We define the project goals, format and key parameters of the future property.

03 — Концепция03 — Concept

Разрабатываем архитектурную идею, планировочную структуру и визуальный язык.We develop the architectural idea, spatial layout and visual language.

04 — Проектирование04 — Design

Создаём визуализации и рабочую документацию для дальнейшей реализации.We produce visualisations and working drawings for construction.

05 — Детализация05 — Detailing

Прорабатываем материалы, конструкции, узлы и ключевые элементы проекта.We detail materials, structures, joints and key elements of the project.

06 — Реализация06 — Delivery

Координируем специалистов и сопровождаем проект на площадке.We coordinate specialists and supervise the project on site.

Почему PREDMET.ARCHITECTUREWhy PREDMET.ARCHITECTURE

Сложный проект не делает один архитектор.
Его делает команда, которая видит объект целиком. Complex real estate isn't made by one architect.
It's made by a team that sees the whole project.

АрхитектураArchitecture ИнтерьерInterior КонструкцииStructure ИнженерияEngineering СтроительствоConstruction Управление проектомProject Management МебельFurniture КомплектацияProcurement

Расскажите о вашем проектеTell us about your project

Участок уже есть или пока только идея? Ответим и предложим следующий шаг. Already have a site, or just an idea? We'll reply with the next step.

Написать в WhatsAppMessage us on WhatsApp